Astaka Kimlun Sdn Bhd · 新盘 Johor Bahru CIQ, Johor Bahru
Amora Residence @ Amora Park · Tampoi 新山永久地契服务式公寓 · 15 英亩城市公园旁
RM 650,000起价≈ S$202k
3 / 4 房间2 / 3 浴室990 - 2,240 sqftFreehold
项目相片
项目介绍
Amora Residence 是 Astaka Kimlun Sdn Bhd 在新山 Tampoi 打造的永久地契 HDA 服务式公寓，坐落于 Amora Park 综合社区（住宅、Wellness Mall、教育中心规划在同一社区），旁边就是 15 英亩城市公园。双塔共 617 户：A 塔 48 层、B 塔 45 层，占地 2.45 英亩，9 部电梯。三种户型：Type A 三房 990 尺起（461 户，净价 RM650,000 起）、Type B 双钥匙 1,290 尺起（142 户，RM850,000 起）、Type C 顶层复式 2,240 尺（14 户，RM1,180,000 起）；完整价目表按楼层与座向，登记索取。10 楼平台层设 50 米无边泳池、健身房与瑜伽室、儿童沙滩池、共享办公与多用途礼堂，B 塔 44 楼 Sky Lounge，A 塔 48 楼与 B 塔 45 楼空中花园。位于新山通勤圈 Tampoi，通往新柔关卡 CIQ、RTS 捷运与长堤往新加坡，预计 2030 年上半年完工。持牌经纪 Ivy Goh（REN 76441）一对一咨询，WhatsApp 即时回复。
项目卖点
- 永久地契 HDA 服务式公寓，双塔 617 户（A 塔 48 层、B 塔 45 层）
- 位于 Amora Park 综合社区：住宅 + Wellness Mall + 教育中心，紧邻 15 英亩城市公园
- 三房 990 尺起净价 RM650,000 起；双钥匙 1,290 尺起 RM850,000 起；顶层复式 2,240 尺 RM1,180,000 起
- 10 楼平台 50 米无边泳池、儿童沙滩池、共享办公；B 塔 44 楼 Sky Lounge、A/B 塔空中花园
- Tampoi 新山通勤圈，通往 CIQ 关卡、RTS 捷运与长堤往新加坡
- 发展商 Astaka（柔佛最高地标 The Astaka 双子塔同集团），预计 2030 年上半年完工
单位规格
- 房间
- 3 / 4
- 浴室
- 2 / 3
- 建筑面积
- 990 - 2,240 sqft
- 地契
- Freehold / 永久地契（HDA 服务式公寓）
- 落成
- 2030
设施
50 米无边泳池 · Water Cocoon · 儿童沙滩池 健身房 · 瑜伽室 · 多用途礼堂 儿童游乐场 · 游戏室 · 游戏站 清真/非清真 BBQ 区 · 香草园 · 下沉式凉亭 · 露天剧场 室内/户外共享办公 · 娱乐休息室 · K 歌房 B 塔 44 楼 Sky Lounge（雪茄室 · 开放式厨房） 空中花园（A 塔 48 楼 · B 塔 45 楼） 大堂 · 便利店 · 临街商铺 · 保安亭
户型与价格
发展商拟议售价，以正式买卖合约为准。
| 户型 | 面积 | 房 / 卫 | 户数 | 起价 | |
|---|---|---|---|---|---|
Type A · 三房 A1 990 尺 / A2 1,050 尺，含阳台。净价起价。 | 990 sqft | 3 / 2 | 461 | RM 650,000 ≈ S$202k | 咨询 |
Type B · 双钥匙双钥匙 B1 1,290 尺 / B2 1,460 尺，含阳台。自住加出租，或多代同住。 | 1,290 sqft | 3 / 3 | 142 | RM 850,000 ≈ S$264k | 咨询 |
Type C · 顶层复式 仅 14 户。 | 2,240 sqft | 4 / 3 | 14 | RM 1,180,000 ≈ S$366k | 咨询 |
周边与距离
- 15 英亩 Amora 城市公园At the doorstep / 家门口
- Amora Wellness Mall 与教育中心（同属 Amora Park）Within township / 社区内
- 新柔关卡 CIQ 与 Bukit Chagar 捷运站Tampoi, JB commuter belt / 新山通勤圈
- 经长堤往新加坡Fast access / 快速通达
常见问题
- ?Amora Residence 是什么项目？
- Amora Residence（Amora Serviced Residence）是 Astaka Kimlun Sdn Bhd 在新山 Tampoi 的 Amora Park 综合社区内打造的永久地契 HDA 服务式公寓 —— 双塔（A 塔 48 层、B 塔 45 层）共 617 户，紧邻 15 英亩城市公园，预计 2030 年上半年完工。
- ?Amora Residence 有哪些户型和价格？
- Type A 三房 990 尺起（461 户）净价 RM650,000 起；Type B 双钥匙 1,290 尺起（142 户）净价 RM850,000 起；Type C 顶层复式 2,240 尺（14 户）净价 RM1,180,000 起。按楼层与座向的完整价目表 WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 索取。
- ?Amora Residence 有什么设施？
- 10 楼平台层：50 米无边泳池、Water Cocoon、健身房与瑜伽室、儿童沙滩池、游乐场与游戏室、下沉式凉亭、露天剧场、清真与非清真 BBQ 区、香草园、室内外共享办公、娱乐休息室、K 歌房、游戏站与多用途礼堂。B 塔 44 楼 Sky Lounge（雪茄室、开放式厨房）；A 塔 48 楼与 B 塔 45 楼空中花园。
- ?Amora Residence 在哪里？去新加坡方便吗？
- 位于新山 Tampoi 的 Amora Park 综合社区内，属新山通勤圈，可通往新柔关卡 CIQ、即将启用的 RTS 捷运与长堤往新加坡。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 安排看房与位置介绍。
- ?外国人可以买 Amora Residence 吗？
- Amora Residence 属 HDA 服务式公寓，一般开放给外国买家，须符合柔佛州对外国人的最低购买价门槛。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 核对你的国籍资格与购买流程。
- ?Amora Residence 什么时候完工？
- 按发展商资料，预计 2030 年上半年完工，交屋以正式买卖合约为准。
