Johor Bahru CIQ 房产新盘 · 新山
精选 新山 Johor Bahru CIQ 的新盘 13 个项目，起价 RM 337,700。紧邻新柔关卡 CIQ／RTS，开车或搭 RTS 快速往返新加坡，深受新加坡买家与外国买家青睐。由持牌房产经纪 Ivy Goh（REN 76441，GT Nelson Realty）一对一咨询——看房、贷款、议价到交屋全程跟进，WhatsApp 即时回复。
13 个项目
The Address Pelangi
关卡 CIQ服务式公寓
The Address Pelangi 是 Maxim & Majestic Gen 在新山关卡 CIQ开发的服务式公寓（永久地契）。2,743 Units | 58-69 Levels，建筑面积 450 - 865 sqft，预计 2030 年竣工。外国人可购买。起价 RM419,000。由持牌房产经纪 Ivy Goh（REN 76441）提供咨询，欢迎 WhatsApp 查询最新单位、户型图与价格。
新盘🌍🌍 外国人可买Richmond JBCC
新盘🌍🌍 外国人可买The Iconic by PGB
新盘🌍🌍 外国人可买KSL Nexus (Suria Sutera)
新盘🌍🌍 外国人可买Amora Residence @ Amora Park
新盘🌍🌍 外国人可买CTC Skyone
新盘🌍🌍 外国人可买Gensphere
新盘🌍🌍 外国人可买R&F Princess Cove
新盘🌍🌍 外国人可买Paragon Gateway
新盘🌍🌍 外国人可买Summer Suites
新盘🌍🌍 外国人可买Country Garden @ Danga BAY
新盘🌍🌍 外国人可买Paragon Signature Suites
新盘🌍🌍 外国人可买Calia Residences
关卡 CIQ 一环新盘一览发展商价目表起价、到关卡距离、完工时间、管理费，一张表看完再 WhatsApp 问。更新于 2026 年 9 月 30 日
| 项目 | 起价 | 约每尺 | 到关卡 | 完工 | 产权 | 管理费 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KSL Nexus (Suria Sutera) | RM 337,700≈ S$105k | RM856 | 约 10 分钟车程 | 2030 | 永久地契 | — |
| Calia Residences | RM 343,000≈ S$106k | RM757 | 近关卡 | 2029 | 永久地契 | RM0.38 psf |
| The Address Pelangi | RM 419,000≈ S$130k | RM931 | 约 5 公里 | 2030 | 永久地契 | RM0.40 psf |
| Paragon Gateway | RM 440,000≈ S$136k | RM882 | 近关卡 | 2028 | 永久地契 | RM0.35 psf |
| Paragon Signature Suites | RM 453,000≈ S$140k | RM701 | 近关卡 | 2029 | 永久地契 | RM0.38–0.42 psf |
| CTC Skyone | RM 566,000≈ S$175k | RM1,277 | 步行可达 | 2030 | 永久地契 | RM0.55 psf |
| The Iconic by PGB | RM 578,600≈ S$179k | RM1,100 | 约 5 分钟 | — | 永久地契 | — |
| Summer Suites | RM 611,000≈ S$189k | RM1,020 | 约 850 米 | 2029 | 永久地契 | RM0.40 psf |
| R&F Princess Cove | RM 620,000≈ S$192k | RM777 | 约 1 公里 | 2028 | 永久地契 | RM0.25 psf |
| Amora Residence @ Amora Park | RM 650,000≈ S$202k | RM657 | 新山通勤圈 | 2030 | 永久地契 | — |
| Gensphere | RM 700,000≈ S$217k | RM1,525 | 步行可达 | 2030 | 永久地契 | — |
| Country Garden @ Danga BAY | RM 850,000≈ S$264k | RM717 | 约 10 分钟车程 | 已完工 | 永久地契 | — |
| Richmond JBCC | RM 1,020,000≈ S$316k | RM3,129 | 步行可达 | 2028 | 永久地契 | RM0.60 psf |
「起价」为更新当日发展商价目表的最低价；每尺价按最小有价户型换算并取整；管理费为交屋前发展商预估。一切以最新价目表与正式买卖合约为准。
这个地区的指南
全部指南 →新加坡人／外国人买新山关卡公寓：资格、最低价、贷款与流程
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关卡一环全部新盘放在一张表：最低价、最小有价户型、每尺价、完工时间、到关卡距离和管理费。按 2026 年 9 月 8 日发展商价目表核对。
查看详情 →常见问题
?Johor Bahru CIQ 的房子多少钱？
目前 Johor Bahru CIQ 的房源起价 RM 337,700，不同户型与楼层价格不同。WhatsApp Ivy（REN 76441）拿最新价目表与单位情况。
?外国人 / 新加坡人可以买吗？
新山很多新盘价格在外国人购买门槛以上、开放给外国买家，关卡一带尤其适合新加坡买家。实际以个别项目为准，Ivy 可帮你核对资格与流程。
?谁是经纪？正规吗？
Ivy Goh（法定名 Goh Lik Teng），BOVAEP 注册持牌房产经纪 REN 76441，隶属 GT Nelson Realty（E(1)1836），官方 LPEPH 注册库可查。
准备好在 Johor 看房了吗？
告诉我你的预算和喜欢的地区，我帮你筛选合适的项目，安排看房。
