KSL Holdings Berhad · 新盘 Johor Bahru CIQ, Johor Bahru
KSL Nexus (Suria Sutera) · CIQ 一环 Taman Suria 47 层永久地契服务式公寓，10 分钟到关卡
RM 337,700起价≈ S$105k
Studio / 1 / 2+1 / 3 (Dual-Key) 房间1 / 2 / 3 浴室398 - 850 sqftFreehold
项目相片
项目介绍
KSL Nexus（Suria Sutera）是 KSL 子公司 Sering Cemerlang Sdn Bhd 在新山 Taman Suria 打造的永久地契综合发展项目，车程约 10 分钟即达新柔关卡 CIQ，紧邻 Tebrau 大道，靠近 Paragon Gateway、KSL City Mall 与 Mid Valley Southkey，新柔捷运（RTS）与 BRT 网络在附近规划中。47 层双塔、1,630 户服务式公寓，加上分布在底层、两层夹层与 4 楼的 52 间商铺，占地约 4.84 英亩。六种户型 SPA 价 RM337,700 起：398 尺开放式 RM340,800 起、506 尺开放式 RM423,800 起、646 尺一房两卫 RM535,600 起、743 尺 2+1 房 RM590,700 起、807 尺一房两卫复式 RM667,400 起、850 尺三房三卫双钥匙角头单位 RM678,300 起——适合首购、投资与三代同堂。51 项设施涵盖无边泳池、健身房、运动场、多用途礼堂、迷你影院、KTV 房、托儿区与美食厨房，预计 2030 年完工。价格以发展商最新价目表与正式买卖合约为准，WhatsApp 持牌经纪 Ivy Goh（REN 76441）索取最新单位与优惠。
项目卖点
- SPA 价 RM337,700 – RM678,300：398 尺开放式 RM340,800 起、506 尺开放式 RM423,800 起、646 尺一房 RM535,600 起
- 743 尺 2+1 房 RM590,700 起、807 尺一房复式 RM667,400 起、850 尺三房三卫双钥匙角头 RM678,300 起
- 车程约 10 分钟到新柔关卡 CIQ，紧邻 Tebrau 大道、近 Paragon Gateway、KSL City Mall 与 Mid Valley Southkey
- 永久地契 47 层双塔综合发展：1,630 户服务式公寓 + 52 间商铺（底层、两层夹层与 4 楼），占地 4.84 英亩
- 51 项设施：无边泳池、健身房、运动场、多用途礼堂、迷你影院、KTV 房、托儿区、美食厨房
- KSL 子公司 Sering Cemerlang Sdn Bhd 开发，预计 2030 年完工，外国人可购买
单位规格
- 房间
- Studio / 1 / 2+1 / 3 (Dual-Key)
- 浴室
- 1 / 2 / 3
- 建筑面积
- 398 - 850 sqft
- 地契
- Freehold / 永久地契（商用产权 Strata，服务式公寓）
- 落成
- 2030
设施
无边泳池 · 健身房 运动场 · 多用途礼堂 迷你影院 · KTV 房 托儿区 · 儿童游乐 美食厨房 楼下 52 间商铺 共 51 项设施
户型与价格
发展商拟议售价，以正式买卖合约为准。
| 户型 | 面积 | 房 / 卫 | 起价 | |
|---|---|---|---|---|
Type A · 开放式 | 398 sqft | Studio / 1 | RM 340,800 ≈ S$106k | 咨询 |
Type B · 开放式 | 506 sqft | Studio / 1 | RM 423,800 ≈ S$131k | 咨询 |
Type C · 一房 | 646 sqft | 1 / 2 | RM 535,600 ≈ S$166k | 咨询 |
Type D · 2+1 房 | 743 sqft | 2+1 | RM 590,700 ≈ S$183k | 咨询 |
Type CD · 一房复式 复式户型。 | 807 sqft | 1 / 2 | RM 667,400 ≈ S$207k | 咨询 |
Type E · 三房角头双钥匙双钥匙 角头双钥匙单位 —— 自住加出租，或三代同堂。 | 850 sqft | 3 / 3 | RM 678,300 ≈ S$210k | 咨询 |
周边与距离
- 新柔关卡 CIQ~10 min drive / 约 10 分钟车程
- Tebrau 大道Adjacent / 紧邻
- Paragon GatewayNearby / 邻近
- KSL City MallNearby / 邻近
- Mid Valley SouthkeyNearby / 邻近
常见问题
- ?KSL Nexus（Suria Sutera）是什么项目？
- KSL Nexus（Suria Sutera）是 KSL 子公司 Sering Cemerlang Sdn Bhd 在新山 Taman Suria 打造的永久地契商用产权（strata）综合发展项目。47 层双塔共 1,630 户服务式公寓，加上 52 间商铺，预计 2030 年完工。
- ?KSL Nexus 离新柔关卡 CIQ 多远？
- 车程约 10 分钟到新柔关卡 CIQ。项目紧邻 Tebrau 大道，靠近 Paragon Gateway、KSL City Mall 与 Mid Valley Southkey。
- ?KSL Nexus 有哪些户型和价格？
- 六种户型：Type A 398 尺开放式 RM340,800 起；Type B 506 尺开放式 RM423,800 起；Type C 646 尺一房两卫 RM535,600 起；Type D 743 尺 2+1 房 RM590,700 起；Type CD 807 尺一房两卫复式 RM667,400 起；Type E 850 尺三房三卫角头双钥匙 RM678,300 起。价格以发展商最新价目表与正式买卖合约为准，WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 查最新单位。
- ?外国人可以买 KSL Nexus 吗？
- 可以 —— KSL Nexus 开放给外国买家，须符合柔佛州对外国人的最低购买价门槛。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 核对你的国籍资格与购买流程。
- ?KSL Nexus 的月供是多少？
- 视银行而定 —— 贷款成数、年限与利率因申请人和银行而异。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 按你看中的户型做参考试算。
- ?KSL Nexus 什么时候完工？
- 预计 2030 年完工。实际交屋时间以发展商官方进度与正式买卖合约为准。
