Richmond Asia Group · 新盘 Johor Bahru CIQ, Johor Bahru
Richmond JBCC · 关卡 CIQ 酒店产权套房
RM 1,020,000起价≈ S$316k
Studio 房间1 浴室326 - 645 sqftFreehold
项目相片
项目介绍
Richmond JBCC 是 Richmond Asia Group 在新山关卡 CIQ 打造的永久地契酒店产权套房（商用产权）。全栋 682 间套房、29 层，建筑面积 326 - 645 sqft，起价 RM1,020,000，预计 2028 Q2 竣工。由 4 星 Hyatt Place（7-12 楼）与 Oakwood Hotel & Apartments（13-28 楼）联合管理，29 楼设 Sky Bar 与高空餐厅，招牌「悬空玻璃底泳池」俯瞰新山与新加坡天际线。投资配套：前 5 年保证租金回报（首 3 年 6%、次 2 年 7%），之后 15 年利润分成 70/30（业主 70%），另送全配家私、SPA 律师费与外国人同意书费用。外国人所有户型可购买。由持牌房产经纪 Ivy Goh（REN 76441，GT Nelson Realty）提供咨询，欢迎 WhatsApp 查询最新单位、户型图与价格。
项目卖点
- 永久地契 · 商用产权酒店套房
- 682 间酒店套房 · 29 层
- 外国人可购买（所有户型）
- Hyatt Place 4 星酒店 + Oakwood 酒店公寓联合管理
- 前 5 年保证租金回报 GRR：首 3 年 6%、次 2 年 7%
- 之后 15 年利润分成 70/30（业主 70%）
- 步行可达新柔关卡 CIQ · 2028 Q2 竣工
单位规格
- 房间
- Studio
- 浴室
- 1
- 建筑面积
- 326 - 645 sqft
- 地契
- Freehold / 永久地契（商用产权 Commercial title）
- 落成
- 2028
- 家具
- 全配家私 Fully furnished
设施
悬空玻璃底泳池 Sky Bar & 高空餐厅 4 星 Hyatt Place 酒店设施 健身房 24 小时保安 有盖停车场 礼宾酒店大堂
户型与价格
发展商拟议售价，以正式买卖合约为准。
| 户型 | 面积 | 房 / 卫 | 起价 | |
|---|---|---|---|---|
酒店套房 · 326 尺 全配家私酒店套房，1 间浴室。 | 326 sqft | Studio / 1 | RM 1,020,000 ≈ S$316k | 咨询 |
酒店套房 · 328 尺 全配家私酒店套房，1 间浴室。 | 328 sqft | Studio / 1 | RM 1,094,000 ≈ S$339k | 咨询 |
酒店套房 · 332 尺 全配家私酒店套房，1 间浴室。 | 332 sqft | Studio / 1 | RM 1,162,000 ≈ S$360k | 咨询 |
酒店套房 · 424 尺 角头套房，1 间浴室。 | 424 sqft | Studio / 1 | RM 1,454,000 ≈ S$451k | 咨询 |
酒店套房 · 567 尺 大型套房，1 间浴室。 | 567 sqft | Studio / 1 | RM 1,812,000 ≈ S$562k | 咨询 |
酒店套房 · 645 尺 最大套房，1 间浴室。 | 645 sqft | Studio / 1 | RM 2,027,000 ≈ S$628k | 咨询 |
周边与距离
- 新柔关卡 CIQWalking distance / 步行可达
- 新山市中心 JBCCIn the city centre / 市中心
常见问题
- ?酒店套房由谁管理？
- 7–12 楼由 4 星 Hyatt Place 管理，13–28 楼由 Oakwood Hotel & Apartments 管理，29 楼设 Sky Bar 与高空餐厅，招牌「悬空玻璃底泳池」俯瞰新山与新加坡天际线。
- ?租金回报怎么安排？
- 发展商配套为前 5 年保证租金回报（首 3 年 6%、次 2 年 7%），之后 15 年利润分成 70/30（业主 70%），另送全配家私、SPA 律师费与外国人同意书费用。条款以发展商正式合约为准，WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 了解最新配套。
- ?外国人可以买 Richmond JBCC 吗？
- 可以 —— 所有户型外国人都可购买。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 核对你的国籍购买流程。
- ?Richmond JBCC 离新柔关卡 CIQ 多近？
- 步行可达新柔关卡 CIQ，位于新山市中心（JBCC）一带。
- ?Richmond JBCC 是什么项目？
- Richmond JBCC 是 Richmond Asia Group 在新山关卡 CIQ（JBCC）打造的永久地契酒店产权套房（商用产权）—— 全栋 682 间套房、29 层，建筑面积 326–645 尺，起价 RM1,020,000，预计 2028 年第二季竣工。
- ?Richmond JBCC 有哪些户型和价格？
- 全部为开放式（Studio）全配家私酒店套房、1 间浴室，共六种面积：326 尺 RM1,020,000 起；328 尺 RM1,094,000 起；332 尺 RM1,162,000 起；424 尺 RM1,454,000 起；567 尺 RM1,812,000 起；645 尺 RM2,027,000 起。管理费预估约每月每平方尺 RM0.60 另加 10% 储备金。价格以发展商最新价目表与正式买卖合约为准。
