PGB Iconic Sdn Bhd · 新盘 Johor Bahru CIQ, Johor Bahru
The Iconic by PGB · CIQ 一环 Stulang Darat 永久地契双塔服务式公寓
RM 578,600起价≈ S$179k
1 / 2 / 3 房间1 / 2 / 3 浴室526 - 956 sqftFreehold
项目相片
项目介绍
The Iconic by PGB 是新山 CIQ 一环 Stulang Darat 的永久地契双塔服务式公寓，紧邻 Paragon Suites，步行约 7–8 分钟或搭免费接驳巴士约 5 分钟即达新柔关卡 CIQ，距 Bukit Chagar 新柔捷运（RTS）站约 2 公里，对每天往返新加坡的买家与投资者极具吸引力。A 塔 719 户、B 塔 791 户共 1,510 户，住宅楼层 12–47 层，占地约 2.7 英亩。52 项跨代设施分布在 11 楼与天台，取得 GreenRE 金级绿色认证。Tower A 现供三种户型：526 尺一房（RM578,600 起）、756 尺两房（RM809,000 起）与 956 尺三房双钥匙（RM997,300 起）；价格为拟议售价，以发展商正式买卖合约为准。持牌经纪 Ivy Goh（REN 76441）一对一咨询，WhatsApp 即时回复。
项目卖点
- 永久地契双塔服务式公寓，A 塔 719 户 + B 塔 791 户，共 1,510 户
- 步行约 7–8 分钟 / 免费接驳巴士约 5 分钟即达 CIQ 关卡，距 Bukit Chagar 新柔捷运站约 2 公里
- 52 项跨代设施（11 楼 42 项 + 天台 10 项），Padel 场、4 个屋顶匹克球场
- GreenRE 金级认证：雨水回收、EV 充电预留、低 VOC 涂料
- Type C 956 尺三房双钥匙（Dual-Key）户型，自住/出租两用
- 紧邻 Paragon Suites，同属 Paragon 集团，外国人可购买
单位规格
- 房间
- 1 / 2 / 3
- 浴室
- 1 / 2 / 3
- 建筑面积
- 526 - 956 sqft
- 地契
- Freehold / 永久地契（商用产权服务式公寓，HDA 保障）
- 车位
- 1–2 个车位
- 家具
- Partially furnished / 部分家私
设施
健身房 · 泳池 · 瑜伽/静心空间 BBQ 区 · 美食厨房 · 共享办公休闲区 儿童游戏室 · 儿童游乐场 Padel 球场 · 电玩/高尔夫模拟室 桑拿 · 祈祷室（Surau） 花园 · 按摩浴池 · 水中健身池 屋顶匹克球场 · 户外健身区 屋顶可食用花园 · 反射疗法步道 屋顶儿童冒险区 · 日出观景台 · The Canopy GreenRE 金级绿色认证
户型与价格
发展商拟议售价，以正式买卖合约为准。
| 户型 | 面积 | 房 / 卫 | 车位 | 户数 | 起价 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Type A 紧凑一房户型，适合单身、情侣与首购族，近 Bukit Chagar 捷运站。 | 526 sqft | 1 / 1 | 1 | 251 | RM 578,600 ≈ S$179k | 咨询 |
Type B 两房两卫户型，适合想要更多空间的小家庭，靠近 CIQ 与 City Square。 | 756 sqft | 2 / 2 | 1–2 | 324 | RM 809,000 ≈ S$251k | 咨询 |
Type C双钥匙 三房双钥匙（Dual-Key）户型，配两个车位 —— 灵活用于三代同堂或出租。 | 956 sqft | 3 / 3 | 2 | 144 | RM 997,300 ≈ S$309k | 咨询 |
周边与距离
- 免费接驳巴士至 CIQ~5 min / 约 5 分钟
- 步行至 CIQ 关卡~7–8 min / 约 7–8 分钟
- JB Sentral 火车站1.8km
- Berjaya 海滨渡轮码头1.9km
- Bukit Chagar 新柔捷运站2.0km
- CIQ 关卡2.0km
- R&F Mall1.4km
- Johor Bahru City Square2.9km
- KSL City Mall3.8km
- Open University Malaysia600m
- 宽柔中学新山1.3km
- KPJ 新山专科医院4.6km
- 苏丹娜阿米娜医院4.8km
常见问题
- ?The Iconic by PGB 是什么项目？
- The Iconic by PGB 是 PGB Iconic Sdn Bhd 在新山 Stulang Darat Jalan Indera Putera 打造的永久地契服务式公寓 —— 双塔共 1,510 户（A 塔 719 户、B 塔 791 户），住宅楼层 12–47 层，靠近 Bukit Chagar 新柔捷运站与 CIQ 关卡走廊。
- ?The Iconic 离新加坡多近？
- 项目距离 Bukit Chagar 新柔捷运站约 2.0 公里（路程）、距 CIQ 关卡约 1.9 公里，可接入 EDL 与 Tebrau 大道走廊，直通新柔长堤。
- ?The Iconic 有哪些户型？
- A 塔现供三种拟议户型：Type A（526 平方尺一房，起价 RM578,600）、Type B（756 平方尺两房，起价 RM809,000）与 Type C（956 平方尺三房双钥匙，起价 RM997,300）。价格为拟议售价，实际以发展商正式买卖合约为准。
- ?什么是双钥匙（Dual-Key）户型？
- The Iconic 的 Type C（956 平方尺三房）是双钥匙户型，配两个独立车位 —— 常用于三代同堂弹性居住，或分拆出租，实际使用须符合发展项目的住户规则。
- ?The Iconic 有什么设施？
- 约 1.85 英亩、共 52 项跨代设施 —— 11 楼 42 项、天台 10 项，含无障碍坡道、Padel 场与 4 个屋顶匹克球场。项目并取得 GreenRE 金级绿色认证。
- ?外国人可以买 The Iconic by PGB 吗？
- The Iconic 是商业地契服务式公寓，一般开放给外国买家，须符合柔佛州对外国人的最低购买价门槛。WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 核对最新资格与购买流程。
- ?The Iconic 的预估月供是多少？
- 按拟议售价推算，预估月供 Type A 约 RM1,900 起、Type B 约 RM2,700 起、Type C 约 RM3,500 起 —— 实际数字视银行贷款成数、年限与利率而定，仅供参考。
- ?The Iconic 跟隔壁的 Paragon Suites 有什么不同？
- The Iconic 就在 Paragon Suites 旁边，同属 Paragon Group 集团开发，但是独立的新盘项目，价格、户型与设施都不同。若在两者之间犹豫，可 WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 要详细对比。
- ?The Iconic 附近有学校和医院吗？
- 有——Open University Malaysia 约 600 米、宽柔中学新山约 1.3 公里。医疗方面，KPJ 新山专科医院约 4.6 公里、苏丹娜阿米娜医院约 4.8 公里。
- ?怎么预定 The Iconic 的单位？
- WhatsApp Ivy Goh（REN 76441） 查询最新户型余量与流程。所有预定与付款一律经由发展商官方渠道进行。
